ORDENANZA Nº 2051/2023

“MODIFICACIÓN DE LA ORDENANZA Nº 1397/2009: APROBACIÓN DEL PLANO DE UNIÓN Y LOTEO, DE PROPIEDAD DE NEGOCIOS
INMOBILIARIOS XANAES S.A.”

VISTO: Las notas presentadas por el Sr. Manuel Orlando Carbajales, en su carácter de Socio Gerente de la firma “NEGOCIOS INMOBILIARIOS XANAES S.A.”,
de fechas mayo de 2023 y 27 de julio de 2023, y el plano de Mensura, Unión y Loteo, confeccionado por el Ingeniero Civil Gustavo G. Viqueira. Y CONSIDERANDO: Que lo solicitado se ajusta a lo dispuesto en materia de Loteos, Mensuras y Subdivisiones a las reglamentaciones vigentes. Que es necesario modificar la Ordenanza Nº 1397/2009 debido a que con posterioridad a la aprobación de la misma, se pavimentó el tramo de la Ruta Provincial E-52, de enlace entre La Tordilla- Arroyito-Sacanta, y hubo un polígono que ocupó dicha ruta, y que afectó al loteo de propiedad de “Negocios Inmobiliarios Xanaes S.A.”.
Que tras esta modificación, la superficie donada para la apertura de calles públicas pasó de 8.743,10 metros cuadrados a 8.591,36 metros cuadrados; y el Espacio Verde de 3.094,82 metros cuadrados a 3.095,17 metros cuadrados, cuya diferencia se debe más a una diferencia en los métodos de cálculo empleados.
Que por otra parte existe un cambio de Profesional firmante del plano, siendo anteriormente el Ingeniero Civil Carlos Alberto Pucheta, y actualmente, es el Ingeniero Civil Gustavo G.
Viqueira; y un cambio en la designación de la tarea, en virtud de modificaciones en las Resoluciones Normativas de la Dirección Provincial de Catastro: lo que antes era Unión y Loteo, hoy es
Mensura, Unión y Loteo. Que es atribución del Concejo Deliberante resolver sobre el particular.

POR ELLO,

EL CONSEJO DELIBERANTE DE LA CIUDAD DE ARROYITO SANCIONA CON FUERZA DE
O R D E N A N Z A

“MODIFICACIÓN DE LA ORDENANZA Nº 1397/2009: APROBACIÓN DEL PLANO DE UNIÓN Y LOTEO, DE PROPIEDAD DE NEGOCIOS INMOBILIARIOS XANAES S.A.”
Art. 1º) MODIFIQUESE El Art. 1º) de la Ordenanza 1397/2009, el que quedará redactado como sigue: “APRUÉBESE el Plano de Mensura, Unión y Loteo de
los terrenos de propiedad de “NEGOCIOS INMOBILIARIOS XANAES S.A.”,

Matrículas Nº 1.396.778, 1.396.779 y 1.396.780, Cuentas Nº 3005- 2.733.626/4, 3005-2.733.627/2 y 3005-2.733.628/1, confeccionado por el Ing. Civil Gustavo G. Viqueira, M.P. 1674, que se adjunta a la presente Ordenanza.”.
Art. 2º) MODIFÍQUESE el Art. 2º) de la Ordenanza 1397/2009, el que quedará redactado como sigue: “ACÉPTESE la donación a favor del Dominio Público de la Municipalidad de Arroyito, por parte de “NEGOCIOS INMOBILIARIOS XANAES S.A.”, de una superficie de terreno de 8.591,36 metros cuadrados con destino a calles públicas.”. Art. 3º) MODIFÍQUESE el Art. 3º de la Ordenanza 1397/2009, el que quedará redactado como sigue: “ACÉPTESE la donación a favor del Dominio Público de la Municipalidad de Arroyito, por parte de “NEGOCIOS INMOBILIARIOS XANAES S.A.”, de una superficie de 3.095,17 metros cuadrados con destino a Espacios Verdes.”. Art. 4º) COMUNÍQUESE, Publíquese, Dese al Registro Municipal, Protocolícese y archívese.
DADA EN SESIÓN ORDINARIA EN EL RECINTO DEL CONCEJO DELIBERANTE DE LA CIUDAD DE ARROYITO A LOS VEINTIÚN DÍAS DEL MES DE SEPTIEMBRE DE DOS MIL VEINTITRES.