ORDENANZA Nº 2017/2022
“RATIFICACIÓN DEL BOLETO DE COMPRAVENTA CELEBRADO ENTRE LA MUNICIPALIDAD DE ARROYITO Y EL SEÑOR SERGIO ALEJANDRO MARTINEZ EN EL MARCO DEL RÉGIMEN DE FOMENTO Y PROMOCIÓN DE ACTIVIDADES LABORALES”.
VISTO: El Proyecto de Trabajo presentado por el Sr. Sergio Alejandro Martínez, aprobado por la Resolución del Concejo Deliberante Nº 06/2008, en el marco de la Ordenanza Nº 978/2.000 “Régimen De Fomento y Promoción de Actividades Laborales” y sus modificatorias.-
Y CONSIDERANDO:Que la Ordenanza N° 1.981/2.022, sancionada el día 21 de abril del corriente año y promulgada mediante Decreto N° 166-E/22 de fecha 27 de abril del corriente año, modificó el Artículo 10° de la Ordenanza N° 978/2.000, quedando redactado de la siguiente manera: Art. 10º) FACÚLTASE al Departamento Ejecutivo Municipal a requerir a los beneficiarios de bienes inmuebles del “Régimen de Fomento y Promoción de Actividades Laborales” que no hayan ejercido al día de la fecha la respectiva opción de compra, que acrediten la ejecución íntegra del Proyecto de Trabajo o bien las causas debidamente justificadas de ello, pudiendo solo en este último caso conceder excepcionalmente y por única vez una prórroga como la prevista en el Art. 3º de la presente”.
Que ante esta modificación, el día 1º de junio de 2022 se firmó con el Sr. Martínez una prórroga al contrato de comodato. Así mismo el Sr. Martínez presenta nota el día 11de noviembre de 2022, manifestando su intención de adquirir el terreno que tiene en comodato, para continuar con el mismo propósito para el que fuera concedido. La Resolucion del Concejo Deliberante Nº 10/2014, aprueba el Proyecto presentado por el Sr. Sergio Martínez, referido a la fabricación de ladrillos de cemento. El desarrollo del Proyecto de Inversión ha podido acreditarse en el Acta de Constatación Nº 3692, realizada por la Inspectora Claudia Mandrile y las constancia de la solicitud de Registro sobre Propiedad Comercial, Industrial y de Servicios (en trámite).
Que realizada la tasación correspondiente, por el Corredor Inmobiliario Fabián Nestor Luque M. P. Nº CPCPI 4522, por el lote otorgado al Sr. Martínez por la suma de $3.432.000,00, la que coincide con la oferta del Sr. Martínez, en consonancia con lo establecido en la Ordenanza Nº 1.304/2010 modificatoria de la Ordenanza 978/2000 “Régimen de Fomento y Promoción de Actividades Laborales”, que establece el procedimiento específico para la adquisición de los lotes otorgados en comodato por parte de los beneficiarios de los Proyectos. El Art. 7º de la Ordenanza 978/2000, modificado, dispone: “En caso de que el beneficiario decidiere adquirir o comprar el bien objeto de comodato, deberá comunicar tal decisión a la Municipalidad en forma fehaciente, haciendo una oferta por el mismo en forma expresa, determinando precio, forma de pago y plazo en forma clara y precisa. En este caso la Municipalidad tomará en primer término la oferta del mismo, y, previa tasación del inmueble efectuada por Perito Tasador que para tal efecto solicitará la Municipalidad a Profesional de este medio, y, si se ajusta al ofrecimiento formulado por el beneficiario, podrá la Municipalidad vender el bien bajo las condiciones que para tal efecto requiera ésta última, todo con previa ratificación del Concejo Deliberante”. El monto antedicho, figura en el Boleto de Compraventa cuya ratificación se pretende por parte del Concejo Deliberante mediante el presente.
Que conforme lo especificado en el mismo Boleto, el inmueble es el identificado como Lote 11 de la manzana Nro. 2, y cuenta con una superficie total de seiscientos veinticuatro metros cuadrados (624 m2), según los registros de Catastro Municipal.
Que es atribución del Concejo Deliberante resolver sobre la presente cuestión.
POR ELLO,
EL CONCEJO DELIBERANTE DE LA CIUDAD DE ARROYITO
SANCIONA CON FUERZA DE
O R D E N A N Z A
“RATIFICACIÓN DEL BOLETO DE COMPRAVENTA CELEBRADO ENTRE LA MUNICIPALIDAD DE ARROYITO Y EL SEÑOR SERGIO ALEJANDRO MARTINEZ EN EL MARCO DEL RÉGIMEN DE FOMENTO Y PROMOCIÓN DE ACTIVIDADES LABORALES”.
Art. 1°) RATIFÍCASE EN TODOS SUS TÉRMINOS el Boleto de Compraventa celebrado entre la Municipalidad de Arroyito y el Señor Sergio Alejandro Martínez, DNI 24.629.610, el día veintidós de noviembre de 2022, en el marco del Régimen de Fomento y Promoción de Actividades Laborales – Ordenanza Nro. 1.304/2010, el que forma parte de la presente.
Art. 2º) COMUNÍQUESE, publíquese, dese al Registro Municipal, Protocolícese y Archívese.-
DADA EN SESIÓN ORDINARIA A LOS QUINCE DÍAS DEL MES DE DICIEMBRE DE DOS MIL VEINTIDOS.