ORDENANZA N° 1921/2020
“DEROGACIÓN DE LA ORDENANZA N° 1.530/2011 Y APROBACIÓN DEL PLANO DE MENSURA Y LOTEO, DE PROPIEDAD DE NEGOCIOS INMOBILIARIOS XANAES S.A. Y RATIFICACIÓN DEL ACUERDO POR LA OBRA DE UN POZO DE AGUA CORRIENTE”.
VISTO: La nota presentada por el Sr. Manuel Orlando Carbajales, en su carácter de socio gerente de la firma “NEGOCIOS INMOBILIARIOS XANAES S.A.”, de fecha abril de 2020, y el plano de Mensura y Loteo, confeccionado por el Ingeniero Civil Diego E. Nader.-
Y CONSIDERANDO: Que en el año 2011 se ingresó un plano de Mensura y Loteo de la misma parcela, el cual fue aprobado mediante Ordenanza 1.530/2011. No obstante, debido a las modificaciones reglamentarias emanadas de la Dirección Provincial de Catastro, la Subsecretaría de Recursos Hídricos de la Provincia de Córdoba, la Dirección Provincial de Vialidad y al cambio de profesional encargado de la Mensura y Loteo, hacen que sea necesario derogar la mencionada Ordenanza, la cual será reemplazada por la presente.
Que lo solicitado se ajusta a lo dispuesto en materia de Loteos, Mensuras y Subdivisiones a las reglamentaciones vigentes.-
Que se contempla la donación por parte de la firma “NEGOCIOS INMOBILIARIOS XANAES S.A.”, de una superficie de 18.014,68 metros cuadrados con destino al Dominio Público de la Municipalidad de Arroyito destinado a calles públicas.-
Que se contempla la donación por parte de la firma “NEGOCIOS INMOBILIARIOS XANAES S.A.” de una superficie de 3.836,21 metros cuadrados con destino al Dominio Público de la Municipalidad de Arroyito para ser destinados a Espacios Verdes.-
Que se contempla la donación por parte de la firma “NEGOCIOS INMOBILIARIOS XANAES S.A.” de una superficie de 1.934,21 metros cuadrados con destino al Dominio Privado de la Municipalidad de Arroyito para ser destinados a Espacio Socio Comunitario.-
Que esta obra se enmarca en los parámetros establecidos en el derecho público para la concertación pública privada, que tiene como contraprestación un beneficio a los habitantes de la ciudad, mediante la realización de obras sin costo para el vecino, ni el Municipio. En consecuencia, siendo la empresa titular del loteo y a su vez beneficiaria por ser la propietaria, aparece como procedente que la realización de las obras necesarias para garantizar la prestación del servicio de agua potable sea abonada por dicha persona jurídica, y supervisada y aprobada por el Municipio
Que es atribución del Concejo Deliberante resolver sobre el particular.-
POR ELLO
EL CONCEJO DELIBERANTE DE LA CIUDAD DE ARROYITO SANCIONA CON FUERZA DE
O R D E N A N Z A
“DEROGACIÓN DE LA ORDENANZA N° 1.530/2011, APROBACIÓN DEL PLANO DE MENSURA Y LOTEO, DE PROPIEDAD DE NEGOCIOS INMOBILIARIOS XANAES S.A. Y RATIFICACIÓN DEL ACUERDO POR LA OBRA DE UN POZO DE AGUA CORRIENTE”.-
Art. 1°) DERÓGUESE la Ordenanza Municipal N° 1.530/2011 en todos sus términos, la que será reemplazada por la presente.
Art. 2º) APRUÉBESE el Plano de Mensura y Loteo de los terrenos de propiedad de “NEGOCIOS INMOBILIARIOS XANAES S.A.”, confeccionado por el Ing. Civil Diego E. Nader, M.P. 4582, que se adjunta a la presente Ordenanza.-
Art. 3º) ACÉPTESE la donación a favor del Dominio Público de la Municipalidad de Arroyito, por parte de “NEGOCIOS INMOBILIARIOS XANAES S.A.”, de una superficie de terreno de 18.014,68 metros cuadrados con destino a calles públicas.-
Art. 4°) ACÉPTESE la donación a favor del Dominio Público de la Municipalidad de Arroyito, por parte de “NEGOCIOS INMOBILIARIOS XANAES S.A.”, de una superficie de 3.836,21 metros cuadrados con destino a Espacios Verdes.-
Art. 5°) ACÉPTESE la donación a favor del Dominio Privado de la Municipalidad de Arroyito, por parte de “NEGOCIOS INMOBILIARIOS XANAES S.A.”, de una superficie de 1.934,21 metros cuadrados con destino a Espacio Socio Comunitario.-
Art. 6°) RATIFÍCASE EN TODOS SUS TÉRMINOS el Acuerdo celebrado entre la Municipalidad de Arroyito y NEGOCIOS INMOBILIARIOS XANAES S.A., CUIT 30-71085902-3, que forma parte integrante de la presente.
Art. 7º) COMUNÍQUESE, Publíquese, Dese al Registro Municipal, Protocolícese y archívese.-