ORDENANZA N° 1786/2017
“APROBACIÓN DEL PLANO DE MENSURA Y SUBDIVISIÓN DE LOS LOTES UBICADOS EN LA MANZANA 403, SEGÚN PLANO DE CATASTRO MUNICIPAL DE LA CIUDAD DE ARROYITO, DE PROPIEDAD DE LA MUNICIPALIDAD DE ARROYITO”
VISTO: La necesidad de subdividir la Manzana 403, en donde se edificaron 40 viviendas por parte de la Municipalidad de Arroyito, mediante el Programa 005 – Esfuerzo Compartido, y el plano de Mensura y Subdivisión, confeccionado por el Ingeniero Civil Horacio Raúl Guardianelli.
Y CONSIDERANDO: Que, lo solicitado se ajusta a lo dispuesto en materia de Mensuras y Subdivisiones a las reglamentaciones vigentes.-
Que la confección de la presente Ordenanza es a los fines de ser adjuntada al trámite de aprobación de dicha Mensura y Subdivisión en la Dirección Provincial de Catastro, en el marco de la Ley Provincial N° 10.362.-
Que por otra parte se observa que en esta Manzana se construyeron 40 viviendas municipales, las cuales fueron financiadas a sus adjudicatarios. Muchos de ellos han finalizado el pago del Plan, pretendiendo en este momento que les sea otorgada la Escritura traslativa de dominio de cada vivienda.
Que si bien la Ordenanza N° 1081/2003 Código Urbanístico de la Ciudad de Arroyito prevé la donación de un 10 % del total de la superficie de lotes para Espacio Verde, y un 5% para Equipamiento Social Comunitario, no se contempla en este caso, o se plantea la eximición de dicha donación, debido a que los 40 lotes que se obtienen en la presente Mensura y Subdivisión, se encuentran edificados desde hace más de 20 años. Además, el titular de los mismos es la misma Municipalidad de la Ciudad de Arroyito.
Que los lotes de la Manzana 403 cuentan con los servicios de recolección de residuos, agua corriente, alumbrado público, energía eléctrica, gas natural y pavimento de hormigón, encontrándose en proyecto la obra de recolección de efluentes cloacales.
Que mediante el Decreto Nº 416-Z/17 del Departamento Ejecutivo de la Municipalidad de Arroyito, se certifican las factibilidades necesarias para sustituir las certificaciones, autorizaciones, resoluciones y actos administrativos requeridos para los loteos, conforme lo establecido por la Ley Provincial Nº 10.362.
Que es atribución del Concejo Deliberante resolver sobre el particular.
POR ELLO,
EL CONCEJO DELIBERANTE DE LA CIUDAD DE ARROYITO SANCIONA CON FUERZA DE
ORDENANZA:
“APROBACIÓN DEL PLANO DE MENSURA Y SUBDIVISIÓN DE LOS LOTES UBICADOS EN LA MANZANA 403, SEGÚN PLANO DE CATASTRO MUNICIPAL DE LA CIUDAD DE ARROYITO, DE PROPIEDAD DE LA MUNICIPALIDAD DE ARROYITO”
Art. 1º) APRUÉBASE el Plano de Mensura y Subdivisión de los terrenos de propiedad de la Municipalidad de Arroyito, correspondiente a los lotes de la Manzana Municipal Nº 403, Nomenclatura Catastral 30-05-04-01-01-051-001, Matrícula Folio Real N° 294.569, Propiedad N° 3005-2.238.673/5 confeccionado por el Ing. Civil Horacio Raúl Guardianelli, M.P. 2017, que se adjunta a la presente Ordenanza.-
Art. 2º) EXÍMESE de la donación por parte de la Municipalidad de Arroyito, de los terrenos correspondientes para ser destinados a Espacio Verde y Espacio Social Comunitario.
Art. 3º) DECLÁRASE al proyecto de Mensura y Subdivisión de interés público y social, cuyos lotes fueron utilizados en su momento para la construcción de viviendas financiados mediante planes municipales.-
Art. 4º) COMUNIQUESE, Publíquese, dése al Registro Municipal y Protocolícese.-
DADA EN SALA DE SESIONES DEL CONCEJO DELIBERANTE DE LA CIUDAD DE ARROYITO A VEINTIOCHO DÍAS DEL MES DE SETIEMBRE DEL AÑO DOS MIL DIECISIETE.