Concejo Deliberante

ORDENANZA N° 1202/2006

“ARBOLADO PÚBLICO DE LAS CALLES Y ESPACIOS VERDES”

Art. 1°) DEFINICIÓN Y ÁMBITO. Se considera arbolado público, regido por las normas de la presente ordenanza y de las disposiciones reglamentarias que en su consecuencia se dicten, el existente o que en el futuro se plante en lugares del dominio público o el dominio privado municipal afectado al uso publico.

Art. 2°) PROHIBICIÓN GENÉRICA. Queda prohibido a toda persona física o jurídica, publica o privada, el corte, poda, tala, eliminación y destrucción total o parcial del arbolado a que se refiere al articulo primero de la presente ordenanza.

Art. 3°) ATRIBUCIÓN DE COMPETENCIA MUNICIPAL. Las tareas y atribuciones a que se refiere el articulo anterior, son de competencia exclusiva de la Municipalidad, por intermedio del organismo respectivo, pudiendo delegarla cuando lo considere conveniente.-

Art. 4°) MOTIVO JUSTIFICABLES DE PODA Y EXTRACCIÓN. La poda o erradicación de árboles se efectuará únicamente cuando razones técnicas a juicio del organismo municipal lo hagan aconsejable, como ser:

  1. Decrepitud o decrecimiento de su vigor, que no se pueda evitar y posibilidad de daños a personas o cosas.-
  2. Ciclo biológico cumplido.-
  3. Cuando exista peligro de desprendimiento, que no se pueda evitar y posibilidad de daños a personas o cosas.-
  4. Cuando se trate de especies o variedades que la experiencia demuestre no ser aptas para el crecimiento en zonas urbanas.-
  5. Cuando interfieran en obras de apertura o ensanches de calles.-
  6. Cuando la inclinación del fuste amenace su caída o cause trastornos al transito.-
  7. Cuando por haber sufrido mutilaciones no se pueda lograr su recuperación.-
  8. Cuando en razón de ejecutarse construcciones publicas o privadas, sea indispensable para facilitar el acceso vehicular a las mismas y sea técnicamente imposible otra construcción.-

Art. 5°) EMPRESAS DE SERVICIOS PÚBLICOS. Las empresas prestatarias de servicios públicos podrán solicitar la poda o erradicación de árboles cuando afecten líneas, tendidos, conductos, etc. correspondientes a esos servicios públicos. La reglamentación de la presente ordenanza determinará los plazos y condiciones del trámite que deberán cumplir las citadas empresas.-

Art. 6°) NUEVOS TENDIDOS. Para la realización de nuevos tendidos subterráneos o aéreos, las empresas someterán a consideración de la Municipalidad los proyectos de los mismos que serán aprobados en caso de no afectarse al arbolado existente y el de futuros loteos.-

Art. 7°) OBLIGATORIEDAD DEL ARBOLADO. Es obligatoria para los propietarios de inmuebles, baldíos o edificados, el arbolado de los frentes en el espacio que se destine a vereda. La reglamentación de la presente ordenanza y las normas técnicas que se dicten por intermedio del organismo respectivo determinarán las condiciones de cumplimiento y excepciones a la misma.-

Art. 8°) PLANTACIÓN CON CARGO. Ante la falta de cumplimiento de la obligación que determina el articulo presente, y sin perjuicio de las sanciones que esta ordenanza establezca, la Municipalidad podrá efectuar la plantación con cargo al propietario del inmueble.-

Art. 9°) OBLIGACIÓN COMPLEMENTARIA. La obligación del arbolado de los frentes, conlleva para los respectivos propietarios:

  1. Obligación de implantar los ejemplares según las reglas del buen arte y colocación de los tutores.-
  2. Obligación de construir las respectivas cazuelas con las dimensiones que determine la reglamentación.-
  3. Obligación de mantener libre de malezas o residuos las cazuelas.-
  4. Obligación de cuidado, riego y toda medida que exija el crecimiento y mantenimiento en optimas condiciones de los árboles plantados.-

Art. 10°) ARBOLADO EN URBANIZACIONES. Previa a su aprobación, toda urbanización y/o subdivisión con apertura de calles deberá ser arbolada, siendo a cargo del propietario de la urbanización o subdivisión de que se trata, el cuidado y mantenimiento de los ejemplares plantados hasta tanto se opere la transferencia de dominio de los lotes a sus adquirientes; o la preacotación de los boletos de compraventa conforme al régimen de la ley 14.005. Igual obligación existe respecto a plazas proyectadas en las urbanizaciones y demás especies verdes abiertas al uso publico, mientras estos no se incorporen al dominio municipal.-

Art. 11°) PERMISOS DE EDIFICACIÓN. La solicitud de permisos de edificación de las obras nuevas, de modificación o refacción de una ya existente, deberá ser acompañada de una enumeración, ubicación y descripción de los árboles existentes en lugares de dominio privado de uso público correspondiente al frente del inmueble de que se trate, en la forma que determine la reglamentación. No se considerarán causales de erradicación los requerimientos del proyecto, salvo la situación contemplada en el inciso h) del articulo cuarto precedente.-

Art. 12°) TIPO DE ARBOLADO EN VEREDAS. Para el arbolado de calles deberán emplearse los siguientes espacios que a continuación se detallan:
a) En vereda de 2,50 metros de ancho:
      1) Acacia Blanca (Robina Pseudo — Acacia).
      2) Acacia Globosa (Globulus)
b) En vereda de 2,50 a 3,50 metros de ancho: 

      1) Fresno Americano (Fraxismos Americana)
      2) Acacia Blanca (Robina Pseudo — Acacia)
      3) Árbol de Judea (Cersis — Siliquastrum)
c) En vereda de 3,00 a 3,50 metros de ancho:

      1) Acacia Boyleyana
      2) Acacia Cultrifoniris
      3) Acacia Melanoxiylon
      4) Acacia Retirroides
      5) Fresnos

      6) Pezuña de Vaca
d) En veredas de más de 3,50 metros de ancho:
      1) Acacia Visco (Populus Nivea) álamo Polanco Populus Nivea
      2) Tipa Blanca (Tipuana Tipu)
      3) Roble (querus robler)

e) En los casos que la línea de edificación esté retirada de la línea municipal, se tomará como “ancho de vereda” a los fines de la elección de la especie, la distancia que media entre el cordón y la línea de edificación de las construcciones propiamente dichas.
f) El loteador podrá proponer otras especies siempre que sean aceptadas por el área correspondiente.

Art. 13°) DISTANCIAS
a) Las distancias entre plantas se establecen tomando como base las especies a plantar de acuerdo a lo que a continuación se establece y teniendo en cuenta las medianeras de los lotes residenciales:
Acacias: Blanca, Globosa, Bayleyana, etc.: 5,00 a 6,00 metros. 

Fresno Americano: 5,00 a 6,00 metros.
Tipa Blanca, Acacia Visco: 8,00 metros.
Estas distancias se entienden medidas entre los ejes de dos (2) plantas consecutivas y pueden modificarse cuando las circunstancias lo obliguen, hasta un treinta por ciento (30%) en más o menos de los valores establecidos precedentemente, teniendo en cuenta la plantación a partir de las medianeras de los lotes.
b) En las esquinas las plantas deberán hallarse hacia el interior de la cuadra, respecto a la línea teórica que forma la prolongación de la ochava hasta el cordón de la vereda. El arbolado de los espacios verdes y cualquier otra obra de jardinería, deberá realizarse de acuerdo con las disposiciones del área correspondiente.

c) La plantación de las especies se realizará de acuerdo a las instrucciones que se adjuntan como Anexo I.

Art. 14°) TIPO DE ARBOLADO EN ZONAS INDUSTRIALES. Para el arbolado de calles de loteos industriales y para el arbolado de las franjas verdes de separación y protección exigida para estos loteos, deberán emplearse las siguientes especies que a continuación se detallan:
a) En vereda de 2,00 a 2,50 metros de ancho:
No llevarán arbolado pero sí se exige el arbolado dentro del lote del propietario a una distancia no menor a 1,50 metros de la línea municipal hacia adentro según la clasificación correspondiente al apartado c).
b) En veredas de 3,00 y 3,50 metros de ancho:
      1) Fresno americano (Fraximo americano)
      2) Árbol de Judea (Cercis — Siliquastrum)
      3) Fresno
c) En cercos, cortinas y masas verdes
      1) Gravileas (Gravillea Robo sta)
      2) Tuyas (Thujas)
      3) Eucaliptus (eucaliptus S.P.)
      4) Araucaria del Brasil (Araucaria — Angostifolia)
      5) Ciprés Funerario
      6) Pino (Pinus)
      7) Aguaribay (Schinos molle var. Areira)
      8) Jacarandá (Jacarandá acutifolia)
      9) Gravilea Robusta
      10) Acacia Longuifolia
      11) Bayleyana

Art. 15°) DISTANCIAS. Las distancias entre las plantas, se establecerán tomando como base las especies a plantar de acuerdo a lo establecido en el Art. 13°), teniendo en cuenta las medianeras de los lotes industriales. Estas distancias se entienden medidas entre los ejes de dos (2) plantas consecutivas y sólo para los casos de vereda, no correspondiente para los casos de cercas, cortinas y masas verdes, y pueden modificarse cuando las circunstancias lo obliguen, hasta en un treinta por ciento (30%) en más o menos, en los valores establecidos precedentemente, teniendo en cuenta la plantación a partir de las medianeras de los lotes.

Art. 16°) CONCIENTIZACIÓN. Todos los años el Concejo Deliberante en conjun-to con la Secretaría de Obras y Servicios Públicos, realizará una Campaña destinada a concientizar a los vecinos de la ciudad sobre las ventajas que tiene la Plantación y mantenimiento en buenas condiciones de los árboles en las veredas, parques y paseos públicos. 

Art. 17°) ESTILO DE LA CAMPAÑA. La campaña consistirá en la difusión de afiches con imágenes de fácil comprensión, en los cuales se indicará la forma de ubicar los ejemplares, lugares de colocación, cuidados, riego y tipos de cortes autorizados.

Art. 18°) PROHIBICIÓN DE ELEMENTOS EXTRAÑOS. Queda prohibida la fijación en los árboles, de todo elemento extraño a la planta, se trate de elementos publicitarios o de cualquier otro carácter. 

Art. 19°) SANCIONES POR DESTRUCCIÓN. El quebrantamiento de cualquiera de los supuestos previstos en el Artículo Segundo de la presente ordenanza, hará pasible a los propietarios obligados a su cuidado, de una multa graduable, de acuerdo a las características y gravedad de la infracción a fijarse en 100 U.M. como mínimo y 500 U.M. como máximo. Esta multa podrá en los casos que la reglamentación determine ser dejada sin efecto cuando el responsable efectúe la reposición del ejemplar de variedad que determine la secretaría de obras públicas. En los supuestos de aplicarse sanción, esta será impuesta sin perjuicio de acción civil resarcitoria que pueda ejercitar la Municipalidad cuando así corresponda.-

Art. 20°) SANCIONES POR OTRAS INFRACCIONES. El incumplimiento de las obligaciones y prohibiciones que establecen los artículos séptimo, noveno y duodécimo de la presente ordenanza, será fijado entre 50 U.M. y 100 U.M., por cualquiera de las infracciones previstas en los artículos de referencia.-

Art. 21°) El Departamento Ejecutivo Municipal procederá, dentro de los treinta (30) días de promulgada la presente Ordenanza a dictar el Decreto Reglamentario de la misma.

Art. 22°) DEROGACIÓN. La presente ordenanza deroga en su totalidad la N° 271/83.

Art. 27°) COMUNÍQUESE, Publíquese, Dése al Registro Municipal, Protocolícese y Archívese.